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楼盘第一要务“赶时间 去库存” 今年春节省城楼盘“不打烊”

jn.3dfc.com 济南房产网 2015-02-10 16:30:14 来源:山东商报 阅读:870次

 

 “今年过年期间我们要倒班轮休,我大年三十上班,初一初二休息,初三继续上班,我算是运气好的,有的同事初一都要在售楼处里过了。”省城一楼盘置业顾问高女士近日接到公司过年值班安排,羊年春节的7天假期,她只能休息3天。记者调查发现,省城多数楼盘今年春节“不打烊”,只有极少数的楼盘停止营业,不少楼盘大年初一仍留有值班人员。


  高小姐告诉记者,她去年在另一房企的售楼处工作,春节放了10多天假,甚至元宵节都休息了两天,“今年销售任务比较重,因为今年过年晚,春节假期一过就要3月了,所以公司领导决定大家轮班休息,最近两个月我销售任务完成的不错,排在前几名,同时因为是女士,所以大年初一不用值班。”

  记者查询得知,高小姐所在楼盘于去年11月新推房源后销售一直不好,从网签数据来看,新推出的400多套房源至今仍有300多套被注明可售,高小姐也向记者证实,销售不佳成为春节加班的一大诱因。“虽然需要加班,但公司答应我们初一到初三加班工资是平时的三倍,提成也比较高,虽然具体提成多少还没有明确下来,但经理告诉我们至少比平时翻倍,而且大年初一公司还会安排值班的员工聚餐,在售楼处过个年感觉应该还不错。”随后,记者咨询30家省城在售楼盘得知,有27家楼盘都表示会在春节假期期间开门纳客,“我们春节期间正常上班,如果您想要看房可以随时过来,订房的话也没问题,虽然假期期间没法网签,但假期过后交齐首付款就可以了,而且年初一当天订房我们还将有额外的总房款9.9折的折上折优惠。”省城东部一家楼盘置业顾问告诉记者,其所在楼盘过年期间将有更大的优惠,同时看房也可以获得粮油、车饰等礼品。

  记者发现,不少楼盘都在假期期间准备了额外的优惠和礼品,总房款优惠5000、额外的9.9折优惠、送一年物业费等等,“其实这样的现象正反映出开发商迫切卖房的心理,济南楼市库存不断升高,不少楼盘的房子都不好卖,大家都知道过年期间不是卖房的好时机,但这些房企还是不愿意浪费时间。”一位从事房地产营销多年的营销经理告诉记者。

  记者也了解到,这位营销经理所在楼盘成为少数春节全员放假的楼盘之一,“我们楼盘大年三十到初六全员休息,其实主要还是因为我们房源已经不多,而且员工都已经辛苦了一年,理应让他们好好休息一下,劳逸结合效率才更高。”

  不过记者发现,30家房企将全部在正月初七恢复正常工作,并没有出现去年全员休息到正月十五的案例,据了解,由于年初以来楼市冷清,不少楼盘销量不佳,“赶时间、去库存”成为不少楼盘的第一要务。


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