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上周济南网签商品房1734套 继十一长假后签量最少周

jn.3dfc.com 济南房产网 2015-02-10 18:07:30 来源:山东商报 阅读:916次

  上周,年初以来省城楼市的低迷状态终于体现在了数字上,这一周,济南共网签商品房1734套,成为去年十一长假过后,网签量最少的一周,从网签的房源来看,去年末推盘的项目已不常见,购房潮的影响也已经基本过去,年初的低成交量再也无法支撑维持了一个多月的高网签量。

  据济南市建设部门网站公开数据,上周(2月2日-8日),济南共网签商品房1734套,其中包括住宅1142套,环比前一周分别下降38.8%和36.6%,今年单周网签量首次低于2000套,同时,自去年7月10日取消限购政策以来,济南也鲜有单周网签量低于2000套的情况出现,从时间上看,上周网签量创造了4个月以来的新低。

  在业内人士眼中,网签量直线下降在意料之中,“一月一般是去年底买房的购房者缴纳首付款的最后期限,所以签订购房合同也一般截止于一月,签订购房合同后房屋便可以网签了,上周网签的房屋大部分是今年才成交的,今年初销量明显低于去年底,现在在数字上体现出来并不奇怪。”一家房产代理公司分析师告诉记者。

  该分析师所说的今年初楼市成交明显少于去年末并非空穴来风,记者走访发现,一个多月以来,省城楼市的推新速度明显减慢,1月7个楼盘共推出1500套房源,不足去年12月的一半,并且从商品房可售套数来看,去年12月末,济南商品房剩余19.9万套,而到了本月初,却上涨到了20.02万套,1月推出的房源一大半都变成了库存。


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